На главную
Россия, г.Москва,
Волоколамское шоссе стр.1, д.1, оф.408
Тел: (495) 741-46-06; (495) 225-57-10
по будням c 11.00 до 19.00







Причины дефицита на рынке жилья эконом-класса.

Сегодня особо остро стало чувствоваться ситуация с недостатком загородного жилья эконом-класса. Это связано с тем, что благодаря укреплению финансовой ситуации в стране, все большее количество людей хотят приобрести загородное жилье, находящееся на расстоянии от 5-50 км от города, в зависимости от его величины. В связи с этим на фоне резкого повышения спроса отмечается очень незначительное увеличение количества предложений такого рода. Это связано с тем, что для строительных компаний, работающих на таких крупных рынках недвижимости, как московский и рынок Санкт-Петербурга, продажа жилья эконом класса является очень невыгодной с финансовой точки зрения. Это связано с тем, что, как правило, покупатели желающие приобрести такое жилье рассматривают его, как полноценную альтернативу городской квартире. Вследствие этого они стараются, как можно больше сэкономить на покупке. Таким образом, строительные компании не могут строить дома из нормальных дорогостоящих материалов, а работа с материалами низкого качества сама себя не окупает. Другой более серьезной финансовой потерей является то, что такие дома располагаются в зонах, где могут быть расположены более дорогие дома бизнес-класса. Поэтому строительные компании предпочитают возводить последние виды жилья. Доля домов эконом-класса выделяются непрезентабельные участки, что естественно не добавляет им покупательской способности. Освоение же новых земельных участков является очень длительной, дорогостоящей и хлопотной процедурой. 


На правах рекламы: